Avalúos
INMOBILIARIOS
Es un documento en el cual se expresa el valor comercial de un inmueble de forma breve y concisa. Con un mínimo de información la Opinión de valor Taxáre es una herramienta que facilita la toma de decisiones en el proceso de negociación durante la compra - venta inmobiliaria. Requisitos: Copia simple de escritura, copia simple de boleta predial, visita de inspección y verificación al inmueble.
DESDE $1,500.00
Uno de los activos más importantes para una empresa sin duda son sus máquinas y equipos que representan la fuerza productiva.
En Taxáre calculamos el valor de estos bienes de manera clara, precisa y objetiva, tomando en cuenta la actividad que desempeñan en las operaciones propias de la industria, su uso, desgaste y depreciación así como su vida útil.
Confíe en nuestro equipo de expertos y profesionales en el ramo, seguramente tenemos la solución a sus necesidades.
Este tipo de avalúos se realizan con la finalidad de conocer el valor comercial de un activo, ya sea una máquina o un equipo y se analiza la situación del bien con el objetivo de facilitar el proceso de toma de decisiones al cliente mediante el método valuatorio más apropiado para llevar a cabo alguna de las siguientes operaciones:
- Negociación de Compra-Venta
- Renta
- Solicitudes de Créditos
- Seguros
- Obtener una Fianza
- Garantizar Créditos Fiscales al SAT
- Enajenación (Desincorporación de Bienes)
- Embargos
- Liquidaciones y Fusiones
- Auditorías y Control
- Reexpresión de Estados Financieros y Contables
- Cuestiones internas de las empresas
- Auditorías y control de activos
- Dictámenes IFRS
- Dictámenes NIIF
En Taxáre utilizamos las bases, conceptos, técnicas y enfoques establecidos para el cálculo del valor justo de la maquinaria y equipo de cualquier tipo.
Los activos sujetos a este tipo de valuación son: maquinaria industrial, maquinaria ligera, equipo de laboratorio, mobiliario, equipo de cómputo, equipo de oficina y equipo de transporte, sistemas de control, activos fijos, entre otros.
CARACTERÍSTICAS QUE DETERMINAN EL VALOR JUSTO DEL MERCADO DE LA MAQUINARIA Y EQUIPO:
- Estado actual de funcionamiento
- Grado de comercialización y/o marca
- Mantenimiento otorgado
- Vida económica
- Daños visibles – Daños no visibles
- Complementos añadidos al activo
- Incidentes y reparaciones
- Depreciaciones especiales
- Capacidad instalada
- Obsolescencia tecnológica
VALUACIÓN ESPECIALIZADA
